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■コスト積算による分譲の仮価格と“相場”の比較。 不動産の取引価格は、近隣物件の取引事例を参考にして決められます。 いわゆる“相場”と呼ばれるものです。 新築分譲マンションも基本は同じです。 周辺の物 ...

分譲マンションの価格は、 仮価格（希望価格）と決定価格（発表価格）の2段階を経て 行われるケースが増えています。 具体的な手順は、次稿以降に解説いたします。 本日は、仮価格（希望価格）の計算方法を解説 ...

■自由に住み替えられるのが賃貸のメリット。 ライフステージによって求める住居条件が変わります。 夫婦２人だったら、2LDKで充分でしょう。 3LDK以上が必要になるのは、 子供に個室が必要になったり、 ...

■居住性や快適さを求めるなら「分譲」。 近年の分譲マンションは設備が充実しています。 セキュリティに優れ、 IH クッキング、ディスポーザー、 浴室乾燥機などといった快適な設備を備えてます。 間取りの ...

■住宅を購入するということは、生涯の家賃を前払いするようなもの。 平均寿命が 78 歳。定年後は少ない年金と預金が頼りです。 年金暮らしの家計にとって家賃負担は重い。 家賃を払うのと払わないのとでは、 ...

住宅を購入したい人の理由の一番は、「家賃がもったいない」でした。 首都圏で行われた分譲マンションの購入希望者調査よると、 賃貸から分譲に住み替えたい人の理由で一番多かったのは、 家賃がもったいない（ ...